U bent op zoek naar bedrijfsruimte. Dat kan om verschillende redenen zijn. U bent van plan om een eigen bedrijf te starten of uw huidige bedrijfsruimte voldoet niet meer.

Om uw plannen op te kunnen stellen en de haalbaarheid ervan te kunnen toetsen moet u zich oriënteren op de mogelijkheden. Het gaat dan onder andere om de volgende aandachtspunten:

a. Wat voor type huisvesting is naar uw idee het meest geschikt? U kunt denken aan de volgende categorieën:

•  kantoor
•  bedrijfs-/produktieruimte
•  bedrijfsruimte met kantoor
•  opslag
•  winkelruimte
•  atelier
•  woning met kantoorruimte

b. Hoeveel m² heeft u nodig? Zie Ervaringen & tips voor meer informatie over de manier waarop u het aantal m² kunt uitrekenen.

c. Bent u afhankelijk van een bepaalde vestigingsplaats, zoals:

• een winkelstraat;
• In de buurt van woningen of andere voorzieningen;
• een locatie die voldoet aan eisen wat betreft aan- en afvoer en milieuvergunningen;
• ligging bij de rondweg A10;
• goede bereikbaarheid met openbaar vervoer.

d. Bent u aan een bepaald deel van de stad gebonden?

e. Heeft u  behoefte aan parkeerplaatsen? Hoeveel?

f. Heeft u wensen wat betreft het opleveringsniveau en de voorzieningen. U moet dan denken aan zaken als: vloerbelasting, hoogte, isolatie (met name voor geluid), brand- en inbraakbeveiliging, overheaddeuren. Moet de ruimte gestoffeerd zijn of niet, stelt u gemeenschappelijke voorzieningen op prijs zoals vergaderruimtes, receptie, etc..

g. Welke prijzen zijn gangbaar voor de huisvesting die u zoekt? Zie voorbeelden huurprijzen onder Ervaringen en tips.

h. Naast de huurprijs of koopprijs moet u ook rekening  houden met de volgende kostenposten:

• éénmalige overnamekosten;
• maandelijkse servicekosten;
• hoogte energiekosten (afhankelijk van de staat van het gebouw, de isolatie, de verwarming etc.);
• kosten voor parkeerruimte.

De informatie die u zelfstandig of met hulp van een adviseur verzamelt kunt u gebruiken bij het opstellen van uw bedrijfsplan en uw jaarlijkse kostenbegroting.