Nieuwsbrief Bedrijfsruimte-amsterdam.nl
De snelste schakel naar kleinschalige bedrijfsruimte
Voor Amsterdamse ondernemers met ambitie is het vinden van een goede bedrijfsruimte vaak een tijdrovende kwestie. Volgens berekeningen van de gemeente Amsterdam is er de komende vier jaar een tekort van 300.000 vierkante meter kleinschalige bedrijfsruimte. Hoewel over dit cijfer te twisten valt, kunnen we met zekerheid constateren dat vraag en aanbod op de Amsterdamse bedrijfsonroerendgoedmarkt elkaar moeilijk vinden. Via www.bedrijfsruimteamsterdam.nl worden vraag en aanbod dichter bij elkaar gebracht.
De website www.bedrijfsruimte-amsterdam.nl heeft tot doel ondernemers die op zoek zijn naar bedrijfsruimte tot ca. 250 m2 een helpende hand te reiken. De website biedt de mogelijkheid om met behulp van een digitaal inschrijfformulier de huisvestingsbehoefte eenduidig te formuleren. Deze zoekvraag wordt direct onder de aandacht van een twintigtal professionele aanbieders in Amsterdam gebracht.
In de rubriek Aanbod kunnen zowel professionele als particuliere aanbieders hun aanbod onder de aandacht van de zoekende ondernemer brengen. Onder de professionele aanbieders bevinden zich onder andere makelaars, woningbouwverenigingen, vastgoedeigenaren en businesscentra. Voor particulieren biedt de site de mogelijkheid om gratis een advertentie te plaatsen, die gedurende drie maanden blijft staan.
In de rubriek Informatie &Tips staat allerlei praktische informatie voor de beginnende zoeker op de vastgoedmarkt. Bijvoorbeeld een stapsgewijze aanpak van de aandachtspunten die van belang zijn bij de keuze voor een nieuwe locatie.
In de rubriek Modelcontracten vindt u voorbeelden van verschillende huurcontracten. Uiteindelijk zal de speurtocht naar een geschikt kantoor- of bedrijfspand resulteren in het ondertekenen van een overeenkomst. Of het nu gaat om huur of koop, wanneer u de juiste locatie gevonden hebt, is het belangrijk om goede afspraken te maken en deze vast te leggen.
Nieuw bedrijvencentrum "Kaap Noord" in Amsterdam Noord
Stadia biedt in Kaap Noord 4.000 m2 kleinschalige kantoor- en bedrijfsruimte te huur aan. Dankzij een bijdrage van Economische Zaken van de Gemeente Amsterdam kunnen de ruimtes worden aangeboden tegen betaalbare prijzen en flexibele voorwaarden, zoals easy-in-easy-out. Dat wil zeggen dat de opzegtermijn gedurende de eerste twee jaren beperkt is tot drie maanden.
Stadia biedt in Kaap Noord 4.000 m2 kleinschalige kantoor- en bedrijfsruimte te huur aan. .
Dankzij een bijdrage van Economische Zaken van de Gemeente Amsterdam kunnen de ruimtes worden aangeboden tegen betaalbare prijzen en flexibele voorwaarden, zoals easy-in-easy-out. Dat wil zeggen dat de opzegtermijn gedurende de eerste twee jaren beperkt is tot drie maanden.
Op 16 juni 2005 is Kaap Noord officieel geopend door Wethouder van Economische zaken, mevrouw L. Griffith. De eerste vijftien huurders van Stadia hebben zich reeds gevestigd in Kaap Noord. Onder hen bevinden zich o.a. een beveiligingsbureau, een architect, een internetbedrijf, een marketingbureau en een uitzendbureau. Dit gloednieuwe bedrijfsverzamelgebouw ligt aan de Asterweg 17-19, direct aan de overkant van het Centraal Station. Kaap Noord is centraal gelegen in een gebied dat de komende jaren een totaal nieuwe uitstraling krijgt. Binnen afzienbare tijd wordt het huidige Shell-terrein getransformeerd tot een woon- en werkwijk met stedelijke allure en culturele voorzieningen.
Het gebouw omvat in totaal 10.000 m2 kantoren, studio's en bedrijfsruimten. Stadia heeft in Kaap Noord 4.000 m2 aangekocht voor de verhuur van 44 kleinschalige ruimten aan jonge ondernemers. De overige 6.000 m2 is bestemd voor de verkoop door INOG.
De huurders van de Oval Office in Kaap Noord kunnen gebruik maken van de royale lunchruimte en van de gemeenschappelijke vergaderkamer en archiefruimte. De kantoren, (vanaf 39 m2) in de Oval Office zijn o.a. voorzien van vloerbedekking en airconditioning. De studio’s (vanaf 64 m2) en de bedrijfsruimten (vanaf 148 m2) hebben een eigen entree, toilet en pantry. De meeste bedrijfsruimten bestaan uit 74 m2 productieruimte op de begane grond en 74 m2 kantoorruimte op de eerste verdieping. En niet onbelangrijk in Amsterdam: het gebouw heeft eigen parkeervoorzieningen.
Kaap Noord is het resultaat van een intensieve samenwerking tussen Stadia, Economische Zaken van de gemeente Amsterdam, het Stadsdeel Noord en ontwikkelaar INOG. Door een bijdrage van de Gemeente Amsterdam kan Stadia een aantal hoogwaardige kleinschalige units verhuren tegen een op de doelgroep aangepast huurniveau.
Bedrijvencentrum Kaap Noord
· 15 bedrijfsruimten van ca. 150 m2, voor € 90,-- per m2 p.j.
· 12 studio’s van 65 tot 160 m2, voor € 135,-- per m2 p.j.
· 17 kantoorunits vanaf 38 m2, voor € 125.-- per m2 p.j.
Huurprijzen vanaf € 395,-- per maand, excl. servicekosten en excl. BTW
Voor meer informatie: www.kaapnoord.nl.
Colofon:
De Nieuwsbrief Bedrijfsruimte Amsterdam is een uitgave van Stadia, Amsterdam. www.stadia.nl; e-mail: info@stadia.nl; tel. 020 633 44 36.
Tekst: Eve van Dijk, Stadia; Hans Pieters, Loft238
Ontwerp: Jacky Mulder
Webdesign: XXXX
Bedrijfsruimte-amsterdam.nl is een initiatief van Stadia, in samenwerking met Kleinschalig Vastgoed Amsterdam en de Compagnie en is mede mogelijk gemaakt door een financiële bijdrage uit het actieprogramma Economische Structuur van de gemeente Amsterdam.